入皖六载兼具速度与品质，2022年安徽吾悅实现“人气、名气”双丰收

六安看房团

在安徽的商业市场中，并不缺乏优质的商业地产品牌。其中，作为安徽商业市场中的领军品牌之一，“吾悦广场”更是不得不提到的重要角色。

在入皖6年时间里，吾悦广场安徽区域始终顺应城市发展、消费形态等商业规律，以独特的商业影响力，推动城市消费升级。

2022年，吾悦广场安徽区域再次交出了一份优异的“成绩单”，全年会员数量及会员消费占比持续攀高、焕新品牌总数超645家、开展营销活动场次1795场、销售额超千万品牌72家......亮眼的成绩背后，也展示了其强大的商业运营“内功”和领跑市场之下的商业创新力。

入皖6载，不断扩张与深耕助力城市商业升级

近几年，在商业地产领域，安徽市场的热度持续上涨，成为了诸多商业地产运营者关注和布局的重要区域。正当越来越多的“入局者”在不断思考如何才能实现稳步发展之时，新城商业早已开启了安徽区域的扩张步伐。

从2016年第一座吾悦广场——安庆吾悦广场开业开始，新城商业便不断扩大其在安徽的布局范围，并在2019年成立了安徽区域公司，将这里视为重要“阵地”，通过不断的深耕树立和扩大“吾悦广场”的市场影响力。

​截止到目前，新城商业已经在安徽布局了13个已开业商业项目，相继进入了合肥、安庆、芜湖、淮南等12个城市，管理商业面积超过145万方。

除了在项目数量上的优势之外，新城商业还在安徽实现了由“一城一吾悦”向“一城多吾悦”的网格化扩张。2022年8月19日，安庆汇峰吾悦广场正式开业，这是继安庆吾悦广场之后，新城商业在安庆布局的第二座吾悦广场。

开业期间，安庆首家室内外联动的奇花秘境、VIP露营社以及明星空降等活动轮番上演，让项目一度成为了安庆的“话题之王”。开业3天，取得了1041万的销售业绩，超27.6万人次消费者到访。

实力表现，多维度发力打造吾悦“引力场”

在2022中国购物中心与连锁品牌发展峰会上，新城控股集团联席总裁曲德君表示：“深度运营将是购物中心行业乃至实体商业持续发展的必然趋势。其中，深度运营是购物中心运营的第一性原理；用户服务是深度运营的第一性原理。”

而纵观新城商业在安徽的发展路径，可以发现，在实现规模化的稳健扩张步伐下，吾悦广场安徽区域也在不断探索商业深度运营的本质，并从商户和消费者的立场出发，提升商业运营力和创新力。截止目前，各项目累计会员总数已超167万人次，会员消费占比21.5%，同比提升168%。

在品牌焕新方面，2022年即使面对疫情等不确定风险的影响，吾悦广场安徽区域依然坚持以“主动”态势调改升级，通过业态品牌的“新鲜度”，来打造各个项目的商业“聚合力”。

据统计，安徽区域全年总计焕新品牌数量达645家，整体招调面积27.7万㎡。诸如top toy，MLB、优衣库、哥弟、星巴克等市场标杆品牌，引进数量占比超过3成。同时，针对年轻潮流消费群体的需求，还重点引进了包括冰雪运动、飞盘、剧本杀、宠物生活馆、元宇宙等在内的新兴体验业态，提升消费者的社交氛围。

此外，吾悦广场安徽区域还积极参与孵化市场新兴品牌，助力更多本地优质品牌进驻购物中心。例如，在地域性餐饮方面，与宋徽厨（安庆）、任大厨（芜湖）、陈厨（铜陵）、古集（宿州）等品牌建立了合作联系。在零售品牌方面，去年12月，芜湖华强吾悦广场和安庆吾悦广场引进了安徽本地优质零售品牌——永丰超市，进一步提升了新城商业在安徽区域的商业影响力。


在品牌力持续焕新升级带动下，2022年吾悦广场安徽区域各项目的商户业绩也取得了亮眼表现，数据显示，包括永辉超市、家家悦、孩子王、优衣库、滔搏运动等在内的72个品牌达到了千万销售业绩，另外，还有667个品牌实现了百万销售业绩。

在营销活动方面，2022年吾悦广场安徽区域共计开展了1795场特色营销活动。此外，还联动银联、支付宝、蚂蚁森林、饿了么、美团、高德等异业平台资源，为消费者打造了更多能够满足他们需求的高品质营销活动，展现了其在安徽商业市场强大的商业影响力。



​在创造空间价值上，吾悦广场安徽区域积极挖掘创新空间和新消费场景打造。例如，在面向年轻消费群体打造的内容创意平台——39°天台，通过对商场屋顶空间的改造，赋予了空间更多潮流属性，不仅补足城市年轻潮人对于创新场景的渴求，提升了项目夜间客流，同时还引发大规模的网络打卡分享。

此外，在线上线下全域营销体系的生态矩阵上，吾悦广场安徽区域已开通包括微信公众号、抖音等多个平台渠道，2022年微信公众号总阅读量超过660万，抖音官方账号也收获了超7000万视频播放量，市场最为火热的直播领域，全年更是斩获超400万元业绩，实现了项目与消费者、商户三者的共赢。

蓝图已现，使命与责任并行保障“吾悦加速度”

展望未来，吾悦广场安徽区域深耕安徽的步伐并没有放缓，在其他筹备的项目中，2023年还将计划新开业2个新项目，把握城市发展机遇打造商业的新标杆。

阜阳淮河吾悦广场——颍上近十年内唯一大型城市购物中心

阜阳淮河吾悦广场是阜阳第2座吾悦广场，商业部分由8万㎡购物中心和2.7万㎡金街组成，开业后将成为颍上体量最大、业态最全、级次最高、体验最好的近十年内唯一大型商业标杆项目。

整体规划上，项目将围绕围绕淮河文化、花鼓灯文化、书简文化打造亮点。在场景打造和空间的规划上，阜阳淮河吾悦广场还将在1号门打造淮水寻缘、东侧中庭打造花鼓印象、西侧中庭打造书简流光等特色场景，为消费者呈现出时尚与人文完美融合的全新消费体验空间。

品牌方面，预计将引进超178个品牌，其中，70%品牌为当地新进全国连锁品牌，通过主次力店、餐饮及标杆零售品牌组合，全方位满足新时代消费者的购物需求。

铜陵吾悦天地——铜陵最大的商业综合体

铜陵吾悦天地同样也是新城商业布局铜陵市的又一商业力作。项目位于铜陵市核心区域北斗星城内，毗邻铜陵市政府、天井湖公园，地理位置优越。

为了更好的引领市场风向，并满足周边消费者的品质升级需求，铜陵吾悦天地将以约20万㎡的超大商业空间为核心基底，打造集“社交、文化、商业、旅游”功能于一体的城市商业新中心。

规划上，项目不仅将会是全城首个拥有室内开放式步行街的商业项目，同时也将成为铜陵最大的商业综合体。

--结语--

可以预见，在商业的下半场，正在不断顺应和洞察消费新趋势的吾悦广场安徽区域，势必还将继续“兑现”提升城市商业价值、引领消费升级的重任，助推安徽的商业发展迈入更新、更强的时代。

新城控股集团六安吾悦广场
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