如果楼市不景气，还能买房吗？国祯健康城能不能买到？六安哪个板块最有潜力？

小编大大

1、如果楼市不景气，还适合买房吗？
答：市场形势确实是影响买房的一个因素，但是买房最根本的还是要看你的需求，你买房是为了什么？如果是为了自住的话，不要问时间，越早买越好，趁着现在市场上还有低首付、购房优惠的时候出手，买房成本也会低一点；

如果是改善需求的话，可以多观察比较；如果是投资需求的话，建议谨慎，毕竟想短期内转手套现还是很难的。


2、华邦新华城和嘉泰丹霞公馆相比，哪个更有优势？更适合居住呢？
答：华邦新华城目前项目优惠后均价约7700-8200元/平米。项目位置占据主城区，体量较大。交通出行非常方便，距离六安各大板块都很近，周边配套齐全。

嘉泰丹霞公馆高层均价7200-7400元/㎡，距离客运西站比较近，位置相较于华邦新华城来说，商业配套除了周边成熟小区商业以外，板块内缺少大型商业综合体。但是距离7月即将复工的嘉地世纪金源购物中心以及正在规划的城西罍街较近，加之嘉泰丹霞公馆本身物业类型比较丰富，有高层、洋房以及别墅，还是准现房销售，价格优势较为明显。

项目目前在售19#20#22#23#高层中高层，面积103-142平米，均价7200-7400元/㎡；在售洋房16#楼，面积142平方米，均价7800元/㎡左右。此外还有联排别墅在售，建筑面积为255-295㎡，均价17000元/平米。6月30日，部分楼栋即将交房。整体来说，配套也不缺。

这两个盘位置相距不远，价格差别较大，不太好比较。如果你资金实力允许的话，也可以选择华邦新华城。


3、国祯健康城房源能不能买到？值不值得买？
答：能不能买到这个没法回答，主要看开盘方式，如果是摇号的话，就要看运气了，如果是直接认购的话，那应该可以买到。不过从前期开盘来看，这个盘的房源比较抢手，房源去化较快，建议想买的话尽快去看看。

国祯健康城位于河西新区平桥大道与永达路交口，距离主城区有一段距离，但是板块内配套齐全。另外，项目门口就有公交站台，无论是城内出行还是去外地都非常方便。

目前，国祯健康城6月加推三期新品：14、17、18#三栋楼，面积约100-136平方米，均价4800-4900元/㎡。交房时间：一期2020年10月30日，二期2021年1月30日，三期2021年8月30日。价格优势也很明显，个人觉得是值得买的。

4、能否推荐城东板块性价比比较高的楼盘？
答：城东板块目前在售楼盘并不多，价格在六安九个板块中也算是比较高的了，房价基本上是7500元/㎡起步。刚需的话可以看看曙光龙泽府第、碧桂园珑悦；改善的话可以看看浙东东星苑、远大玫瑰园。


5、目前六安哪个板块最有潜力，城北、城南、河西？看了国祯健康城，现在买了会不会增值？
答：从目前各项利好消息来看，河西板块最多，也是河西新区较为宜居板块，目前大牌开发商云集。市体育中心、六安人民医院分院正在如火如荼建设中，皖西中学分校、二中西校区、实验中学等都在这个板块，未来发展潜力还是非常值得期待的。国祯健康城均价4800-4900/㎡左右，从长远来看，还是具备增值潜力的。


6、本人刚需，正在关注航辰北城国际、南河福龙湾、万鑫御园，还有政务区长安城、和谐名城。请问这些楼盘从后期升值潜力看，前后排序应该是怎样的？
答：航辰北城国际均价5200元/㎡左右、万鑫御园均价4850-5100元/㎡左右，南河福龙湾均价5000-5700元/㎡，和谐名城均价7700元/㎡，长安城均价7800-8200元/㎡。

从后期升值潜力来看，个人觉得是长安城>和谐名城>南河福龙湾>航辰北城国际>万鑫御园。不过，这几个盘价格相差还是比较大的，你可以根据自己的资金实力去选择。

火龙果君

国祯健康城算是平桥工业区最好的项目

龙猫大大

金领欢乐世界对面的迎宾府6000的价格值得买吗，有没有升值潜力

小编大大

龙猫大大 发表于 2019-6-12 14:27
金领欢乐世界对面的迎宾府6000的价格值得买吗，有没有升值潜力

迎宾府属于限价盘，也要看你意向板块哪里，能接受的价格是多少，六安目前限价盘有太古臻城，融信海亮江湾城，万瑞天悦南湖别墅，帝景京安府五个。如果不限制于限价房，像性价比高的城东远大玫瑰园相对于位置更好点

风中有个你

百建世纪城 如何？

小编大大

风中有个你 发表于 2019-6-12 14:27
百建世纪城 如何？

百建世纪城属于河西平桥板块，目前来说，河西平桥板块新房价格相差无几，但是国祯健康城相对于百建世纪城更好点，国祯属于品牌房企，性价比高，人流量更多，建议考虑