最低4850元/平，区域约4500套房源将上市，2019年六安城南迎来大爆发

快乐已经掏空 · 发表于 2019-1-16 11:34

本帖最后由可乐麻麻于 2019-1-16 11:37 编辑

导读

一直以来，城南都是楼盘的集中地。近几年随着六安城市发展的重心不断南移，如今城南已经是今非昔比。交通、学校、环境都得到了很大的改善。

伴随着楼市销售的热潮，城南楼市也开始火热起来。区域均价5800元/平米左右，某楼盘均价最高已达6900元/平米。与此同时，区域楼市也是一路热销，多家楼盘已近无房可售状态。

目前在售楼盘13个，从今天的调查结果来看，城南楼盘的库存量还是很充足的！接下来，城南楼市将迎来大爆发，预计有4500套左右房源陆续涌入市场。

下面我把城南楼市最新情况总结分享给你们：

1、城南区域在售楼盘总计有13家，房源库存约4500套左右；
2、4家楼盘紧张蓄客中，即将加推新房源；
3、2月1日，城南板块有3宗地块将出让，预计为城南供应4000多套房源。

1 在售13个楼盘，门槛最低4850元/平米，5家楼盘值得买房人重点关注！

今天我盘点城南在售楼盘，发现目前最低门槛是万鑫御园均价4850元/㎡，最贵的是红达公园首府，均价6800-6900元/㎡。在售楼盘中南洋现代城、嘉利学府、宝业君悦绿苑、红达公园首府库存最多，广元柏林印象和红达星河城清盘中，库存最少。

以下楼盘值得买房人重点关注！

1、万鑫御园库存291套。

开发商：六安市万鑫房地产开发有限公司

楼盘地址：振东大道与宝丰东路交叉口

最新动态：万鑫御园9-11层稀缺电梯洋房持续热销中，超低公摊超高得房！15#16#加推在即，预计价格在4850到5100元/平米。在售车位2.6万元/个；在售商铺均价7000-7500元/平米。

咨询电话：400-8181-365转148273

楼盘点评：价格洼地，六安在售价格最低洋房。城南休闲公园、宝丰寺九年制公办学校等优越配套就在家门口。自带商业，位置、配套都很不错，性价比非常高，适合居住和投资。

2、南河福龙湾库存200多套。

开发商：南河置业

项目地址：六佛路与学府路交口向东100米（城南中学北大门正对面）

最新动态：南河福龙湾在售16号楼瞰景高层，住宅面积115-142平米，均价5800元/平米。商铺面积20-141平米，学区金铺，火爆预约中！

咨询电话：400-8181-365转136213

楼盘点评：城南销冠楼盘，项目内设516米康体塑胶慢跑道，自带2600㎡9班幼儿园，建成后将成为城南最大的综合性双语幼儿园。房源不多了，主力面积是140㎡+全能四房，适合二胎时代三代同堂居住。

3、悦景湾库存约350套。

开发商：安徽鑫陆置业有限责任公司

楼盘地址：六安市磨子潭路与兰花路交汇处向西400米

最新动态：悦景湾16景观楼王岁末巨献，面积约110-130平米，空中花园半赠送，均为三室的设计。交1万抵3万！介绍客户成交奖励3000元/套。

咨询电话：400-8181-365转192236

楼盘点评：绿城花园三期项目，西南侧紧邻陡步河公园，风景优美，居住环境优越。户户半赠送全景空中花园，得房率比较高。整体价格在六安具有很大的优势，性价比高，是刚需客户的置业首选之一。

4、首建一品铭城库存100多套。

开发商：六安市首建房地产开发有限公司

楼盘地址：202路公交，周谷堆站，沿兰花路西行200米

最新动态： 首建一品铭城22#-29#，103-131㎡景观三/四房，均价5700元，热销全城！86-230平米沿街商铺即将启航！

咨询电话：400-8181-365转186640

楼盘点评：国企开发，总部在北京的首钢集团旗下公司开发，品质有保证。毗邻火车站、汽车南站，出行便捷。邻陡步河公园和凤凰河生态公园，环境优越，居住十分舒适。

5、宝业君悦绿苑库存500套左右。

开发商：合肥宝业房地产有限公司

楼盘地址：六安城南松林路与学府路交口

最新动态： 宝业君悦绿苑在售二期6#9#15#18#，面积79、106、120平米。边户均价5700元，中户5500元。14#16#预约中，104-143㎡升级力作1月27日荣耀绽放！2020.年底交房。

咨询电话：4008181365 转 143340

楼盘点评：城南区域难得的优质房企之一，由宝业集团投资开发，中国企业500强之一，香港上市房企。面积区间比较大，79-139㎡，户型设计合理，可以满足不同购房者的需求。

2 开盘潮来了！4家楼盘紧张蓄客中，新房源加推在即！

从统计结果看，城南很多楼盘在售房源库存紧张，不过还没上车的购房者也不必着急。

年底将至，为在春节前夕这波卖房小浪潮中勇踏浪尖，多楼盘纷纷发出推盘信息。从预约情况来看，4家楼盘即将加推新房源。

具体加推信息如下：

可以预想年前城南楼市会迎来房源大爆发。需要购房的刚需一族要把握好机会。

3 2月1日，城南板块3宗商住用地即将出让！

2018年整年城南板块只成交了一宗地块，即现在的红达公园首府项目。2019年初，城南供地爆发，根据六安市公共资源交易网发布,2月1日，城南板块将出让3宗地块。预计为城南带来4000多套房源！

土地市场素来有”土拍头阵在先，楼盘涨价在后”之说，六安城南的房价相对于城西、城北及城东算是贴近刚需。2019年，土地市场的爆发，再加上诸多市政利好和板块升级，区域内的新房价值在未来或将有有实质性的体现！

那么，城南都有哪些利好楼市的发展呢？让我们来一探究竟。

2018年5月10日，六安市城乡规划局官方网站就《六安市城南镇总体规划（2016-2030）》进行批前公示，从规划图上面来看，未来城南将更加宜居宜业。城南镇中部将重点打造集人居、商业、工业、物流于一体的综合工作生活服务区。