六安人看过来,六安这些楼盘交付在即,快来看看有你家吗?
时光匆匆,每一个忙碌的日子时间总是不经意间溜走;转眼已是夏天,2019年即将过半,对于买了房的人而言,下半年将喜迎交房,一把钥匙开启幸福生活。小编盘点了从6月开始陆续交房的楼盘,看看有没有你的家?嘉泰丹霞公馆
城西热销楼盘,目前仅200多套在售。涵盖别墅、洋房、高层的业态丰富的项目,其中首创六安电梯别墅,配套国家一级物业紫竹物业。
项目地址:天堂寨路与嵩寮岩路交汇处(正东凯旋名门西面)
交房时间:6月30日
交付楼栋:5.8.12.15.25.26.1.2.3.4#
目前在售:19#20#22#23#高层中高层,面积103-142平米,均价7200-7400元/㎡;在售洋房16#楼,面积142平米,均价7800元/㎡左右。此外还有联排别墅在售,建筑面积为255-295㎡,均价17000元/平米。
咨询热线:4008181365转120869
柏庄春暖花开
品牌房企柏庄集团打造,河景房,小区内含多层电梯洋房和优雅风情高层,低密度品质规模社区。
项目地址:六安市金安区梅山北路与刘园路交口
交房时间:6月
交付楼栋:40#41#
目前在售:清盘阶段,房源不多。住宅剩余十几套,面积140平米,均价7900元/平米;在售商铺十几套,130-200多平米,均价15000元/平米。车位4.5万起售!
咨询热线:4008181365转127809
宝业君悦绿苑
城南的老盘,品牌房企宝业集团投资开发,绿化率达38%,环境好居住舒适度高。
项目地址:六安城南松林路与学府路交口
交房时间:预计8月
交付楼栋:6#、9#,11#,300多套
目前在售:6在售9#,面积79㎡,均价5300-5400元/㎡;在售15#18#14#16#,面积106、120、143㎡,均价5600-5700元/㎡。
咨询热线:4008181365转143340
同济万象城
城南的老盘,位置不错,学府众多,上学方便。
项目地址:六安市城南镇学府西路与松林路交叉口东南地块
交房时间:6月
交付楼栋:29#,108套
目前在售:在售房源还有2套,1808户和2901户,面积102.73平米,均价5500元/平米,交房时间2020.6.30。商铺在售1#下面的3间,是5.5米高的单层,有1间是90平米,有2间是57平米。
咨询热线:4008181365转110740
南湖学府
紧邻六安最大的湿地公园--南湖公园环境好,旁边就是人民路南校区,一中扩建校区即将建设,教育资源丰富,升值潜力无限。
项目地址:金安区六舒路与锦绣路交口(南湖公园旁)
交房时间:2019下半年
交付楼栋:整个小区
目前在售:南湖学府住宅基本售罄,上下两层一起90多平,均价12000元/平米。
咨询热线:4008181365转158406
首建一品铭城
北京首钢建设集团建设,国企品质,风情园林水岸城邦。
项目地址:六安市首建房地产开发有限公司
交房时间:7月
交付楼栋:22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#,870套新房
目前在售:住宅房源清盘中,22#-29#高层,面积103-131㎡景观三/四房,均价约5700元/平米;车位约5万—8万元/个;一品玲珑街,建筑面积约86-238㎡火热认购中
咨询热线:4008181365转186640
嘉利学府
城南老盘,城南核心居住区,交通便捷,绿化率高达46%。
项目地址:裕安区六佛路城南中学旁
交房时间:8月
交付楼栋:4#、7#、10#、16#、17#,404套新房
目前在售:在售二期5#6#9#,是16层的小高层,面积111-123平米,均价5900元/平米,交房时间2021.1月交房。商铺在售一期沿105国道侧街商铺,面积110-300平米,均价10000-17000元/平米。
咨询热线:4008181365转143922
红叶东城花园
城北高品质楼盘,专注建设的本土开发商安徽宏业集团建设,得房率高,赠送面积大,配套趋于成熟中,未来潜力大。
项目地址:六安市金安区寿春路与正阳路交叉口向北300米
交房时间:8月30日
交付楼栋:12#、13#,321套新房
目前在售:13#(33层、三梯六户),高层12#(33层、两梯四户);共计269套房源,建筑面积110-125㎡,三室两厅两卫,均价5000-5300元/平米。
咨询热线:4008181365转162169
万鼎世纪城
六安万鼎置业有限公司倾力打造,南山新区的老盘,位置靠近政务区,周边配套不断完善中。
项目地址:金安区312国道与梅山路交叉口向南800米
交房时间:9月30日
交付楼栋:16#、21#,22#,429套新房
目前在售:住宅已经售完,目前商铺在售,面积50—200平米不等,均价9000—12000元/平米,优惠,一次性98折。
咨询热线:4008181365转142870
除此之外,今年年底还有部分楼盘即将交房:
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〖政务区、市中心—2盘有交付计划〗
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〖城北—1盘有交付计划〗
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〖城西、河西—4盘有交付计划〗
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〖城东—4盘有交付计划〗
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〖东部新城—3盘有交付计划〗
说到交房,必经一步就是验房,通过验房,清楚明白房子的质量,安心入住,解决后顾之忧!下面我们来说一说验收,到底应该注意哪些内容:
一、文件证明类
文件类主要包括:《国有土地使用权证》、《住宅使用说明书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》, 后边还包括《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件。
二、门
关于门的验收主要有四个方面:
1、开启和关闭是否正常、灵活,符合标准; 2、门与门框之间是否契合,没有缝隙;3、合页部分是否生锈、灵活;4、门锁是否能正常使用。
三、窗
关于窗的验收主要有五个方面:
1、窗户架和混凝土层之间,是否有缝隙; 2、窗户开启是否正常、灵活 ; 3、窗和窗框之间是否契合、完好; 4、玻璃是否有认证标志; 5、阳台或者是窗台边上是否有水渍。
四、墙
关于墙的验收主要有七个方面:
1、屋顶上是否有裂缝,质量问题 ; 2、承重墙是否有裂缝、倾斜、弯曲等相关问题; 3、房间与阳台的连接处是否有裂缝 4、墙身是否有隆起,用木槌敲一下是否有空声;5、从侧面看墙上是否留有较大的颗粒;6、墙面是否有水滴结雾的现象;7、厨房,卫生间顶面、外墙是否有水迹。
五、天花板
关于天花板的验收主要有四个方面:
1、是否有不利于装修的麻点;2、是否有渗漏的情况;2、天花板是否有霉菌或者脱落的现象;4、天花板有无弯曲、倾斜等问题。
六、地面
地面相对好检查,是否有空鼓,地面是否找平
七、卫生间
卫生间验收注意三个方面:
1、是否倾斜,有地漏;2、是否存在有建筑垃圾;3、防水测试
八、厨房
厨房验收注意三个方面:
1、水电气是否齐全、能用; 2、度数是否清零;3、楼上邻居家是否漏水
九、水
水的问题是大事,验收主要四点要求:
1、打开水龙头,测试管道是否漏水; 2、水压是否充足 ; 3、 水质问题怎么样 ;4、水管的材质怎么样
十、电
点的问题也是大事,验收细节:
1、检测机电表能否完全控制室内电路; 2、分闸开关是否能控制相对应的电路 ; 3、开关、插座安装是否牢固; 4、电视、电话线路有无问题; 5、所有灯全部能够正常使用,插座有电使用。
十一、气
燃气的检查主要检查三个方面:1、燃气是否已经开通;2、燃气管线的走线问题,确保安全;烟道是否安装正确。
当业主验收合格之后,开发商基本上就没责任了。所以验收一定要仔细,避免之后出现各种隐患。希望广大业主,都能够住进自己诚心如意的家。
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