最强整理！2019六安25盘最全交房时间都在这里！附实用验房攻略
本帖最后由 可乐麻麻 于 2019-1-21 11:17 编辑一座房子，一个家。宽敞的客厅，温暖的卧室，冒着香气的厨房，这一定是很多人的人生目标之一。世界上大抵没有一个词，能比得上“回家”二字让人觉得温暖。当理想中的家园完完整整的出现在眼前，幸福也变得触手可及，2019六安楼市有哪些楼盘有交房呢？据统计六安2019年预计有25盘计划交付，今天我们一起来看看具体情况。（本案信息仅供参考，以开发商通知交付时间为准）
▼▼▼〖城南—5盘有交付计划〗
▼▼▼〖南部新城—2盘有交付计划〗
▼▼▼〖政务区、市中心—2盘有交付计划〗
▼▼▼〖城北—4盘有交付计划〗
▼▼▼〖城西、河西—5盘有交付计划〗
▼▼▼〖城东—4盘有交付计划〗
▼▼▼〖东部新城—3盘有交付计划〗
伴随着交房的喜悦，准业主们需要注意哪些问题呢？下面这份“收房指南”收藏哦！☟☟☟
问题一：六安新房收房要准备多少钱？
1、房屋实测面积差价：
按照合同约定进行清算；
2、物业费用：
一平米物业费*实测面积（房产证面积）*12个月=一年物业费用
（具体因楼层、电梯费、二次供水有不同，以物价局备案标准收取）
3、契税：
首套房90㎡以下，缴纳实测后总房款1%；首套房90㎡-144㎡，缴纳实测后总房款1.5%。二套房契税按照六安市房管局不动产登记中心实际查询情况缴纳，具体以政府部门收取为准。
4、公共维修资金
5、其它费用：
产权登记费、配图费、产证工本费等。
装修垃圾清运费等。
备注：按照合同规定的交房时间开始计算。
*以上仅供参考，以开发商实际收费为准。
问题二：六安收房流程及注意事项有哪些？
1、新房交房前，开发商会通知并发给业主一份交房通知书（部分开发商会通过微信公众号/电话/短信的方式通知），业主根据通知内容准备相关手续证件。
2、按照交房通知书所写日期，业主到售楼处登记，此时会有一个小区服务人员拿着钥匙陪同业主看房，验房。
3、进入房间后，你要先看看配电箱的位置在哪里，然后按照位置标识依次打开。检查简单电路是否正常。要看一下电表显示数字，是否为零或者接近零。
4、 接着检查水表，燃气表，同样在新房交房的时候应该显示零或者接近零的数字的。
5、重要的一项就是墙体，顶端，地面，是否存在裂缝，墙面是否明显不平整，当然像顶和墙交接的地方有点小裂缝是很正常的。
6、看一下窗子，看看窗子开关是否好用，有护栏的还要检查一下护栏安装是否固定安全。
7、检查都没有问题的话，再去售楼处办理手续领钥匙，还有房屋配件就可以了。
8、签字的手续很多，一定要看好内容再说，不要着急。
PS：
1）以上税费为参考，以官方窗口实际收费为准；
2）以上验房技巧仅供参考。
我们那时候交房根本都没有想起来查这些 我们小区物业费包括物业管理费、维修费和二次供水费三部分
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