返乡置业六安这家楼盘不可错过！均价4字头，首付最低13万......
本帖最后由 可乐麻麻 于 2019-1-18 10:55 编辑荣归故里，是一种在骨子里的乡愁。
再过二十来天，远在异乡的六安人就该像候鸟一般，大包小包赶回六安，待春节后又大包小包回到工作地。
这般车马劳顿，不就是因为那股血浓于水的亲情~
但无论走了多远，六安，才是永远的家。
图片来源于网络
对于 “漂一族”来说，在家乡买房，让家人住上好房子，自己会心安；大城市生活压力大，未来回老家工作，过体面而轻松的生活，也是不少人的想法。
落叶总想归根，年底返乡置业还是回六安，但是如果你是刚需，回六安买房可能会面临以下尴尬的问题：
1、市中心均价8000＋元/㎡以上的楼盘，产品和位置都要好一些，但是价格难以承受。
2、花6000＋元/㎡，买南山的，又觉得配套不太好。
事实上，如果眼光放长远一些，还有第三种方案：花更低的首付在河西新区买一套品质、配套都不错的，保证资金的灵活性，等机会再置换。
据了解，国祯·健康城项目目前成交单价4650/㎡-5200/㎡，户型95㎡-136㎡，以下希望能给大家一些参考。
NO.1丨壹河西核心区，一站式配套
01 区域
国祯·健康城位于六安市裕安区平桥科技产业园平桥大道与永达路交叉口 ，是六安河西新区板块的核心。
项目占据快速发展的河西新区中心位置，这一板块可以说是连接城市东西的动脉区域，扼守城市腹地。区域周边汇集了商业、文体娱乐、淠河景观及休闲创意集聚区等城市多功能区，总体来说生活便捷度与舒适度比较高。
国祯·健康城营销中心与各配套点在百度地图上的直线距离
商业：港汇永达街（10m）、金盛钢材市场（500km）
公园：淠河景观带（1km）、紫荆花怡养小镇（1.2km）、市体育中心（2.6km）、六安市月亮岛（3km）
交通：公交站（100m）、客运汽车站（2.3km）、六合城际铁路西环路站（2km）
教育：皖西中学分校（200m）、高皇店小学（100m）、六安实验中学（2km）
医疗：六安市人民医院分院（2km）
国祯·健康城营销中心位于平桥大道与永达街交叉口500米左右，位置很好找，到了营销中心外，相信你就会被面前这座大气的建筑所吸引。
国祯·健康城效果图
项目坐落于平桥科技园中央生活区，科技园规划有两大公园，人民医院新大楼交付在即，周边六安新体育馆、永达商业街举步即达，满足吃、喝、玩、乐、购一站式需求，完善城市配套，成熟生活氛围，居住便捷更省心。皖西中学、城西一小、高皇店小学、六安实验中学、六安二中等名校汇聚，市体育中心、六安市人民医院、平岗商业广场环伺，全系生活配套尽揽。
02 交通
项目紧邻城市主干道平桥大道，出门就有公交站台。城乡公交直达市区，驾车到六安市中心也仅需十分钟；距在建六合城际铁路西环路站（规划中）仅约2公里，交通畅达。
03 环境
项目坐镇河西优越地段，南边规划有市政公园和湿地公园，且靠近淠河景观带，生态环境优美，空气新鲜。以后可以作为板块内的天然氧吧。
04 教育
幼儿园和小学、初中的教育资源都在家门口，项目自建一所3500平米幼儿园，项目南边紧邻安徽皖西中学分校，满足幼儿园+小学+初中一站式教育需求。
05 医疗
医疗方面，项目自建有国祯健康管理中心、乐龄洋房，且项目东边靠近六安市人民医院河西分院，全方位满足业主医疗和养老需求。
总体来看，项目周边配套已经很成熟，尤其是商圈、交通、公园、医疗、学校这几个“硬指标”，国祯·健康城都是区域内首屈一指的。
NO.2丨贰拔楼造景建校，品质好房更放心
“我也看过了周边的其他楼盘，但是最中意的还是这个项目，因为这里的配套齐全、小区的环境还不错、户型也挺好的，主要的价格也不高。对于我们这种刚需来说，还是比较适合的”一对来看房的夫妇说到。
为了区隔百建世纪城和紫棠府，国祯·健康城，在产品上也有一些特别的考量。
06 规划
项目分A、B两个地块，计109亩，总建筑面积17万㎡，总户数1100户。项目整个项目容积率仅为2.0，规划住宅18栋，主要以洋房、小高层和高层组成，规划商业6栋。南低北高的布局，采光不会受影响。
为更好的给客户居住体验体验，国祯·健康城拔掉两栋楼，一栋建广场，一栋建幼儿园，损失不低于4000万。将规划的4排建筑改为3排，B区所规划的6栋建筑减少到5栋，打造四大中央景观组团，让每一户家庭都能享受到不同的社区景观，居住的更加健康、舒适。
景观是项目的一大亮点，特别是项目B区的景观区。还有设计方面，指纹、密码门锁、智能化系统、全龄健康养老配套等等。在河西，这样的配置很罕见。
NO.3丨叁全季旅居养生 怡养美好性情
07 服务
除此之外，在社区服务方面也有体现。作为健康、教育、置业三位一体的升级力作，国祯·健康城一直致力于为客户提供健康、教育、颐养、宜居、旅居等多重生活服务，让客户更好地体验旅居生活。
国祯·健康城，项目采用“康养+服务”的运营模式，打造“V-5L”新型生活社区。提供一年四季在国内国际旅游养生服务，业主每年秋冬季节可享受候鸟式避寒旅居生活。
NO.4丨肆首付13万！均价4650元/㎡-5150元/㎡！
08 户型及实景示范区
目前，项目在售的主力户型是106㎡和121㎡、134㎡三种，面积段覆盖106㎡-136㎡，比较标准的刚需和改善的面积段，可以满足不同结构家庭的居住需求。
针对返乡置业的刚需客户来说，小户型肯定是首选，户型小，总价低。比如，国祯最小面积95平米的房子，按照单价4650元/㎡来算的话，首付13多万，总价在44万左右。而相对于改善类客户来说，国祯面积134平米的房子是不错的选择，单价在5100元/㎡左右，首付20多万，总价在68万左右，对于手头有闲钱的投资者来说简直是轻而易举。
接下来就说到购房者们最关心的户型了，国祯健康城的户型3房4房的都有，这里向大家介绍国祯·健康城的2大主力户型。
户型及样板间赏析：
国祯·健康城D户型✔3室2厅1卫建筑面积约106平
户型方正，双卧、客厅朝南，通透性佳；厨餐客一体，更多饭菜飘香，料理生活便利自如；动静分离，舒适度高，会客、休息互不干扰；合理利用空间，设计1.2走廊，将房间无限延伸，给人以畅快心情，消除下班后的一切疲劳。南向双开间，宽阔观景露台，沐浴阳光，更享大飘窗，悠然生活一步到位。
国祯·健康城A户型✔4室2厅2卫建筑面积约134平
四开间朝南，通透性强，采光充足；独立玄关设计，方便出入，私密性高；南向享超大飘窗，舒适生活更进一步。四房两厅两卫，独立卫生间设计，彰显品质生活，主卧套房设计，独立衣帽间，生活质感不言而喻。
样板间实景▼
国祯·健康城目前高层、洋房、小高层均在售，可选面积段较多，最新月度成交均价在4650-5150元/㎡左右，适合返乡置业的刚需。（咨询热线：400-8181-365 转 171308）
NO.5丨伍结语
在我看来，国祯·健康城至少适合2类群体：
1.河西当地的地缘性客群，因为这里有最成熟的配套，品牌和产品都不错；
2.有财产保值需求的，也可以用来投资。据了解，自从苏州婚纱厂搬迁到六安，致使外来人口增多，附近安置小区租金也在4000＋元/㎡左右，两边的回迁房已经不能完全满足外来人口居住。所以，除了自住以外，还可以进行租售。
相比于主城区，国祯·健康城项目确实存在着弱点，离市中心较远，学区方面也不是属于顶级学区。但是，单从价格方面来说，性价比还是比较高的，价格优势明显，与比主城区价格差距近4000＋元/㎡，这对于刚需来说还是比较诱人的。毕竟，要根据自己的需求来选择！
单纯住房来说，是个不错的选择 平桥工业园，也不是很远，开车很快的
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